Выбираем место для заключения сделки с недвижимостью
При заключении сделки необходимо присутствие нотариуса. Нотариусы бывают частные и государственные, и стоимость их услуг так же может колебаться.
В основном, нотариусы проводят сделки в нотариальной конторе, где они работают, это может быть как частная организация, так и государственное учреждение. Но, нередки случаи, когда нотариус приглашается в офис агентства недвижимости, которое занимается данной сделкой. Но, место проведения сделки может быть любым, по выбору сторон сделки, и независимо от места проведения сделки вы вправе пригласить нотариуса.
Прежде чем определиться с тем, где же лучше всего проводить сделку, необходимо учесть последовательность, в которой будет проходить этап подписания договора. На заключение сделки покупатель приходит с крупной суммой денег, затем подписывается предварительный договор между покупателем и продавцом, после которого происходит передача денег продавцу. После этого подписывается договор купле – продажи. На этом этапе стороны рассчитываются с нотариусом за его услуги. Теперь уже продавец уходит с крупной суммой денег.
Таким образом, основными моментами, которое являются решающими, при выборе места заключения сделки является его удобство расположения. Т.е. насколько удобно будет участникам сделки до него добраться и насколько легко найти. Кроме того, прежде чем обращаться к тому или иному нотариусу стоит ознакомиться с его рекомендациями и отзывами. Прежде чем подписывать договор обязательно стоит ознакомиться с ним, внимательно прочитав каждый пункт.
На этапе ознакомления с договором в него можно вносить изменения или поправки. Помещение для заключения договора должно быть спокойным и тихим. А так же достаточно удобным, что бы все стороны смогли свободно расположиться. Лучше всего, если это будет отдельная комната, в которой будут находиться только участники данной сделки.
Время заключения сделки так же имеет важное значение. Лучше всего заранее договориться со всеми участниками сделки, когда им будет удобно заключение договора и после этого уже назначать конкретную дату и время.
0
0
Average Rating